Банкир.ру,
9 июня 2011 г.
Охмуряют!
942 просмотра
Почему каждая вторая машина в России продается в кредит, а каждая вторая квартира – нет? Только каждая шестая. Эта статистика каленым железом жжет сердца и творческие планы банкиров, которым кровь из носа хочется вернуть ипотечное кредитование к точке роста. Ведь, по оценкам экспертов, спрос на ипотечные кредиты весьма далек от реального, а тем более потенциального их предложения.
Выход придуман. Необходимо озадачить продажей ипотеки не только банкиров. Если, к примеру, автосалоны вовсю торгуют автокредитами, то почему бы риэлторам не начать предлагать клиентам ипотеку? Правда, риэлторы не горят желанием связываться с подобными сделками. Даже до кризиса доля небанковских продаж на ипотечном рынке составляла только четверть от общего объема. При этом банки были бы только счастливы, если объем таких сделок был больше, и клиенты приходили бы к ним не «с улицы». Именно отсюда «растут ноги» у различных преференций кредитным брокерам.
Однако до сих пор эффективных технологий продажи ипотечных кредитов не было. И вот в Ассоциации российских банков журналистам был представлен новый проект – федеральная система ипотечной дистрибьюции ПИ-Квик. Готовность в нем участвовать уже подтвердили крупные «ипотечные» банки ВТБ 24, Райффайзенбанк, Дельтакредит, Юникредит. А меморандум о сотрудничестве в проекте подписали руководители Национальной лиги сертифицированных ипотечных брокеров, Ассоциации российских банков, Военно-страховой компании и Российской гильдии риэлторов.
Суть и смысл проекта в следующем: создается межбанковский центр ипотечных решений. Он готов обеспечить риэлторам и покупателям квартир такой сервис, чтобы получить ипотечный кредит в ведущих банках страны для них было парой пустяков. При этом центр не станет согласовывать стандартный пакет документов по городам и весям, а будет это делать напрямую в головных офисах банков в Москве. Очень быстро – за два-три дня.
По словам председателя совета директоров Военно-страховой компании Сергея Цикалюка, тоже подписавшего меморандум, сегодня его компания имеет самый большой портфель страхования жизни ипотечных заемщиков – 40% всего рынка. Поэтому присоединение к «упрощающему» проекту для него очень важно. Настолько важно, что он готов даже предоставить для риэлторов свою площадку на базе филиалов по всей стране, чтобы обучить их продавать ипотечные кредиты.
Председатель Национальной лиги сертифицированных ипотечных брокеров Владимир Лопатин привел пример, когда риэлтору важнее синица в руке. У покупателя есть деньги на однокомнатную квартиру – это хорошо. Но у него беременная жена – и это плохо. Так что риэлтор, ни за что не предложит клиенту взять кредит и купить «двушку». «Ипотека на 85% продается в банках. Но ведь это товарный продукт. Ипотечный кредит должен продаваться в том же месте, где и торгуют жильем – в агентстве недвижимости или девелоперской компании», - считает эксперт, уверенный в том, что такая модель вполне способна подстегнуть более интенсивный рост ипотечного кредитования.
Вице-президент ВТБ 24 Оксана Юркова заявила, что банк будет использовать все возможности, чтобы наращивать ипотечный портфель, особенно если некоторые инновационные идеи идут впереди рынка. И даже готов сделать условия ипотеки для участников проекта более либеральными.
Член правления Райффайзенбанка Андрей Степаненко считает, что участие банков в таком проекте снизит «работу на корзину». Ведь заемщик, решивший взять ипотеку, ловит широким бреднем – несет свои документы сразу в несколько банков, авось где-нибудь и удастся проскочить через сито скорринга. Ну а потом, за 50 дней между одобрением кредитной заявки и реальным получением денег тоже может произойти разных событий, и клиент соскочит.
Между тем, по данным Национального агентства финансовых исследований, которое специализируется на изучении финансового поведения россиян, только 7% людей могут себе позволить примерить ипотечную петлю. Главные причины, по которым ипотека не по карману остальным, остаются прежними: невысокие доходы, высокие процентные ставки и нестабильность, при которой ничего не следует загадывать на двадцать лет вперед.
Инна РУКОСУЕВА, Bankir.Ru
Вся пресса за 9 июня 2011 г.
Смотрите другие материалы по этой тематике: Ипотечное страхование
В материале упоминаются: |
Компании, организации:
|
![](/img/punctir_vert.gif) |
Персоны:
|
|
![](/img/_.gif) |
|
Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте
|
|
![](https://www.insur-info.ru/img/_.gif) |
Архив прессы
|
|
|
![](https://www.insur-info.ru/img/_.gif) |
Текущая пресса
![](https://www.insur-info.ru/img/_.gif) |
| |
30 августа 2024 г.
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Новости-Армения, 30 августа 2024 г.
Группа граждан в Армении пыталась получить страховое возмещение в 1,37 млрд драмов мошенническим путем - СК
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Интерфакс, 30 августа 2024 г.
Отозвана лицензия у «Потребительского общества взаимного страхования активного и социально-ответственного бизнеса»
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
investing.com, 30 августа 2024 г.
Накопить на жизнь. Почему Ренессанс страхование привлекает инвесторов
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
НТВ, 30 августа 2024 г.
ОСГОП в действии: что такое страховая ответственность за пассажира такси
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
СенатИнформ, 30 августа 2024 г.
Финансовой подушкой обладает почти треть россиян
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Интерфакс, 30 августа 2024 г.
Страховщики выплатили 3 млрд руб. в связи с объявлением ЧС с апреля по август
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Кузбасс, Кемерово, 30 августа 2024 г.
Лечение по ОМС в частных клиниках и стоматологиях
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Tazabek, Бишкек, 30 августа 2024 г.
За 7 месяцев объем страховых премий в Кыргызстане вырос на 51,3%, - Финнадзор
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Друг для друга, Курск, 30 августа 2024 г.
В Курске приставы взыскали со страховой компании 243 тыс. рублей в пользу пострадавшего в ДТП
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Вслух.ру, Тюмень, 30 августа 2024 г.
Мужчина заплатит страховой за лечение избитого им знакомого
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
ОренбургМедиа, 30 августа 2024 г.
Оренбуржцы стали реже жаловаться на финансовые организации
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Business FM Новосибирск, 30 августа 2024 г.
Новосибирские водители бьют тревогу: запчасти для авто резко подорожали
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
cbr.ru, 30 августа 2024 г.
Приказ Центрального банка Российской Федерации № ОД-1384 от 30.08.2024
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
ГТРК Владимир, 30 августа 2024 г.
Владимирцам рассказали, как сэкономить на автостраховке
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Амурская правда, Благовещенск, 30 августа 2024 г.
Жалобы амурчан на мошенников выросли в 3,5 раза за первую половину 2024 года
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Авторадио, 30 августа 2024 г.
За неправильный диагноз поликлинику оштрафуют страховщики
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Ведомости, 30 августа 2024 г.
В России могут запустить экспериментальный правовой режим для такси
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
 Остальные материалы за 30 августа 2024 г. |
 Самое главное
 Найти
: по изданию
, по теме
, за период
 Получать: на e-mail, на свой сайт
|
|
|
|
|
|